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中国移动中奖号码查询:用益物權與所有權、債權的關系

福彩号码查询 www.edasl.tw 所有權、用益物權及債權關系辨析
一、 所有權與用益物權的關系 (一)所有權的概念 所有權是所有人依法對自己財產享有的占有、使用、收益和處分 的權利。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利,包括占有、使 用、收益、處分四項積極權能和在法律限制內排除他人干涉的消極權 能。 (二)用益物權的概念 用益物權是權利人對他人財產 (一般為不動產) 依法享有的占有、 使用、收益的權利。用益物權的設立目的是對他人所有物為使用、收 益,旨在促進資源的有效利用。 我國用益物權種類有土地承包經營權、 建設用地使用權、 宅基地 使用權和地役權。 (三)所有權與用益物權的區別與聯系 1、用益物權是由所有權派生的物權 用益物權是在他人所有的財產上設立占有、使用、收益的權利, 是由所有權派生的物權,因此用益物權被稱為“他物權” ,以相對于 所有權的“自物權” 。 2、用益物權是受限制的物權 其一, 雖然用益物權人可依法將其享有的用益物權轉讓、 抵押等, 但不具有對財產的所有權進行處分的權利。其二,相對于所有權的恒 久性, 用益物權的行使具有期限性, 期限屆滿, 用益物權人應將占有、

使用之物返還于所有權人。其三,用益物權人必須根據法律的規定及 合同的約定正確行使權利,?;げ⒑俠砝盟腥ㄈ說牟撇?,不得損 害其權益。因此,用益物權是只具有所有權部分權能的“定限物權” , 區別于所有權的“完全物權” 。 3、用益物權是一項獨立于所有權的物權 用益物權一經設立,便獨立于所有權而存在。用益物權對物的直 接支配性和排他性對所有權的權能構成限制,在行使上也具有優先 性,即使用益物權標的物的所有權發生轉移,也不影響用益物權的存 在,用益物權人仍可對抗新的所有權人。所有權人不得隨意收回其財 產或妨礙用益物權人依法行使權利。 二、 債權和物權的關系 (一) 債權的概念 債權是指按照合同的約定或者依法律規定,在特定當事人之間請 求為(或不為)一定給付的民事法律關系。與物權的對世性不同,債 權是一種典型的相對權,只在債權人和債務人之間發生效力,原則上 不能對抗第三人。 (二) 債權與物權的區別與聯系 債權與物權同屬于財產權的范圍,但二者有較大的區別。 1、反映的財產關系和經濟利益不同。物權反映靜態的財產支配 關系,體現為權利人對物質資料的支配。債權反映動態的財產流轉關 系,體現為債權人請求債務人履行債務的行為。在債權關系中,即使

債權以財產給付為標的,債權人亦僅能請求債務人為財產給付行為, 不能直接支配債務人的財產。 2、主體不同。物權是物權人與社會一般人間的關系,是以不特 定人為義務主體的對世權,任何人都依法負有不侵害他人所有物,不 干涉、妨礙他人行使物權的不作為義務。債權反映的是特定當事人間 的財產流轉關系, 是以特定的債務人(財產轉讓方或勞務提供方)為義 務主體的對人權, 債權的實現依賴于特定債務人負擔給付財產或提供 勞務等作為(或不作為)的義務。 3、客體不同。物權為對物權,其客體原則上只能是特定的物質 資料,而不能是他人的行為。 債權為對人權,債權的客體則只能是債務 人的給付行為。 4、效力不同。物權人無須他人意思或行為的介入,僅依自己之意 愿對標的物為支配行為,其實行效力表現為對物的支配權。物權具有 排他效力、追擊效力和優先效力,同一個物上只能成立一個物權。 債權的實現依賴于債務人向債權人為一定的給付行為,故債權的 實行效力表現為債權人的請求權和受領權。債權實行平等原則,同一 個標的物上可成立數個債權,債權不具有追擊效力、排他效力和優先 效力。 5、期限不同。債權體現動態的財產流轉關系,其目的決定了債 權的期限性, 債務人需迅速履行債務, 從而實現債的目的, 消滅債權。

物權反映的是靜態的財產關系,無論是所有權還是他物權,都不存在 類似債權要求迅速行使、迅速消滅的特性,所有權的行使沒有期限的 限制,他物權也在其期限范圍內穩定存在。 6、變動方式不同。物權的變動采法定主義和公示主義。物權的 種類、內容、效力及公示方法由法律規定,原則上不能由法律之外的 規范性文件或由當事人創設。只有物權合意與法定的公示形式(交付 或登記)相結合,才能產生物權變動的效果。債權的種類和變動不采 法定主義。除侵權行為、不當得利、無因管理等法定之債外,最為常 見的合同之債的創設采任意主義,當事人只要不違反法律及公序良 俗,均可依據自己意志創設。除法律另有規定外,債權的變動僅債權 人和債務人合意即可,無須具有讓外人了解的公示形式。 三、 用益物權與不動產債權的區別與聯系 《物權法》中規定的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地 使用權和地役權等用益物權在實踐中很容易與以不動產為標的物的 債權混淆。實際上,二者的區別是比較明顯的。 其一,性質不同。用益物權是物權的一種,是物權人對標的物的 占有、使用、收益權利,具有排他性、優先性和追擊效力。用益物權 標的物上設立的債權行為或標的物所有權變動的物權行為, 均不影響 用益物權的存續。 不動產債權則是由債權債務人就不動產標的達成的 債權,債權的實現有賴于債務人為一定的行為(包括物權行為) 。物 權行為和債權行為是兩分的,同一個不動產上可以同時存在多個債

權,但只能存在一個同種用益物權。 其二,成立條件不同。用益物權的成立需在合意之外履行法律規 定的特殊手續。根據《物權法》 ,用益物權中的土地承包經營權在承 包合同(物權合同)生效時設立,未經登記不得對抗善意第三人。建 設用地使用權在登記時設立,未經登記該權利不成立。宅基地使用權 的設立依《土地管理法》等相關法律法規執行。不動產債權的成立則 是依《合同法》在承諾生效設立,不需要履行登記等手續。 其三,效力和救濟方法不同。用益物權的效力是支配效力,可以 直接對標的物為占有、使用、收益等行為,不動產所有人不得干涉。 不動產債權則僅為請求權, 債權人得請求債務人履行不動產債權的有 關內容, 在債務人拒絕履行時, 債權人不得進行強行占有等自力救濟, 只能通過訴訟等合法的方式進行救濟。

附:民事權利體系圖

民事權利 體系

財產權

人身權

物權

債權

知識產權

繼承權

人格權

親屬權

所有權

合同之債

用益物權

侵權之債

擔保物權

無因管理 之債

不當得利 之債


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